据州级重要商品价格监测，楚雄州1-9月居民消费价格总水平累计上涨1.5%，各类要素保障产品价格基本平稳，冶金建材价格呈现全面上涨态势。

一、居民消费价格指数运行情况

楚雄州2016年1-9月居民消费价格总水平累计上涨1.5%，涨幅比1-8月下降0.1个百分点，涨幅分别比全国2.0%和全省1.6%低0.5个和0.1个百分点。8大类商品中，交通和通信类、教育文化和娱乐类分别上涨0.2%和0.5%；食品烟酒类、居住类、其他用品和服务3类商品分别下降0.1%、2.2%和0.4%；衣着、生活用品及服务、医疗保健3类商品价格持平。8大类商品涨幅分别为：食品99.9%、衣着100.0%、居住97.8%、生活用品和服务100.0%、交通和通讯100.2%、教育文化和娱乐100.5%、医疗保健100.0%、其他用品和服务99.6%。

1-9月全州居民消费价格总水平运行平稳，同比、环比涨幅下降，总体呈现稳中有降趋势。根据我州当前价格总水平运行情况分析，粮食价格受新米上市的影响，价格略有下降，副食品、鲜菜市场价格基本稳定，猪肉价格已经开始回落，价格高位运行的情况有所改变。在无大的自然灾害或突发事件影响的情况下，初步预计四季度我州居民消费价格总水平将保持相对平稳运行态势，全年涨幅将控制在年初人代会确定调控目标3.5%左右。

二、全州农业生产资料价格  

据农业部门监测，1-9月农业生产资料中，化肥类：复合肥2138.79元/吨；氮肥1782.00元/吨；尿素1917元/吨；磷肥717元/吨；钾肥4155.26元/吨。农膜类：地膜13635.05/吨；棚膜16242.5元/吨。其他生产资料：农用柴油5.8元/升；农业用电0.48元/度；农业用煤1017.50元/吨；农业用水（排灌费）39.02元/亩、农业用工73.7元/工日。

1-9月，农业生产资料价格保持基本平稳态势，化肥类价格同比小幅下降，降幅在0.5%至10.12%以内，农业用工价格同比上涨1.92%，预计后期农资价格将继续平稳运行。

三、主要粮油副食品价格

据10月20日市场监测，列入监测的31个品种，楚雄市场零售价格均与上日持平。主要品种每公斤价格为：东北米（标一散装粳米）6.00元、本地米（标一散装粳米）5.20元、菜籽油（散装一级）8.00元、金龙鱼（调和油5L装）56.90元、猪肉（后腿）31.00元、猪肉（精瘦肉）35.00元、鲜牛肉（新鲜去骨）66.33元、本地土鸡（活鸡）45.00元、土杂鸡（活鸡）18.00元、鲢鱼（1000克左右活鱼）10.00元、大白菜2.50元、西红柿5.00元、土豆3.00元。黄瓜5.00元、苦菜4.00元。

1-9月，粮油副食品价格呈现稳中趋降态势，猪肉价格高位运行的情况已经有所改变，价格逐步回落。

四、主要冶金建材产品市场销售价格

据9月20日监测，列入监测的楚雄市场钢材及冶金产品中，除高钛渣价格持平，热卷、冷卷价格小幅下降外，其他品种价格均出现上涨，主要冶金建材产品市场销售价格回暖迹象较为明显。具体价格及上涨幅度为：线材（盘螺φ6.5昆钢产）每吨3690元，比上期3290元上涨400元，涨幅为12.16%；线材（盘螺φ6.5德钢产）每吨3310元，比上期3030元上涨280元，涨幅为9.24%；螺纹钢（φ12昆钢产）3490元, 比上期2990元上涨500元，涨幅为16.72%；角钢（3﹟省内其它厂产）3050元，比上期2850元上涨200元，涨幅为7.02%。高钛渣每吨出厂价格7500元，与上期持平；热卷每吨出厂价格60000元，比上期的65000元下降5000元，下降幅度7.69%；冷卷每吨出厂价格79000元，比上期的83000元下降4000元，降幅为4.82%；阳极铜每吨出厂价格36621元，比上期36454元上涨1672元，涨幅0.46%；水泥（昆钢产425﹟硅酸盐）每吨市场零售价格450元，比上期370元上涨80元，涨幅21.62%。

五、要素保障产品价格

（一）电价

1、1-9月居民生活用电价格。居民生活用电阶梯价格执行全省统一价格，即丰水期(5月至11月)每千瓦时0.45元；枯水期(12月至次年4月)实行阶梯电价，第一档每户用电量在170千瓦时以内(含)，每千瓦时0.45元；第二档每户用电量在170-260千瓦时的部分，每千瓦时0.50元；第三档每户用电量超过260千瓦时的部分，每千瓦时0.80元。

2、根据省政府办公厅文件规定，自8月1日起实施城乡居民生活用能电能替代政策。具体规定为：对居民用户用能设立每户每年1560千瓦时、每月130千瓦时的电能替代电量，居民到户电价为每千瓦时0.36元。云南电网保持现有抄表结算方式不变，居民用户用电优先执行电能替代电量和电价，跨月不清零，跨年不结转。年用电量超过1560每千瓦时的用户，按居民阶梯电价执行。

3、一般工商业及其他用电价格。电压等级在1千伏以下：0.663元/度，1-10千伏：0.653元/度，35-110千伏：0.613元/度。

4、大工业用电价格。电压等级在1千伏以下：0.535元/度，1-10千伏：0.512元/度，35-110千伏：0.489元/度。

5、市场化交易电价。电力用户与发电企业直接交易。电力用户用电价格=协议电价+电网输配电价+综合线损。其中，一般工商业电网输配电价。电压等级在1千伏以下：0.3205元/度，1-10千伏：0.3105元/度，35千伏：0.3005千伏；大工业电网输配电价。电压等级在1-10千伏：0.1692元/度，35千伏：0.1462千伏。2016年-2018年云南电网综合线损为4.9%。

（二）城市供水水价

2013年底，10县市的城市供排水价格改革调整顺利完成，州发改委按照省统一规定的3类用水分别制定了城市供排水价格以及阶梯水价政策。其中：楚雄市的居民生活用水为每立方米3.00元（含污水处理费0.80元），非居民生活用水为每立方米4.50元（含污水处理费1.00元），特种用水为每立方米9.00元（含污水处理费1.00元）。

（三）土地及林地价格

1、土地价格

截止10月8日，全州共供应各类建设用地220宗，面积596.3024公顷（8944.536亩），收取土地出让金97734.8722万元。其中，工业用地23宗，面积95.0383公顷（1425.5745亩），收取土地出让金23325.5938万元，平均每亩16.3622万元；房地产用地141宗，面积117.5531公顷（1763.2965亩），其中以出让方式供地130宗，面积107.0455公顷（1605.6825亩），收取土地出让金70810.9004万，平均每亩44.1002万元；其他用地56宗，面积383.711公顷（5755.665亩），其中出让11宗，面积18.2232公顷（273.348亩），收取土地出让金3598.378万元，平均每亩13.1641万元。

2、林地价格

截止10月8日，全州共上报省林业厅永久征占用林地项目150个、面积1072.8316公顷（16092.5亩，已上报，尚未完全审批），上报省林业厅临时占用林地项目3个、面积74.2222公顷（1113.3亩）。按照规定，共收缴森林植被恢复费12101.4067万元，平均7033元/亩。

六、全州房地产开发情况

（一）房地产企业情况

截至2016年9月，全州共有房地产企业333家，其中：房地产开发企业179家、物业服务企业110家、房地产估价机构6家、房地产经纪机构38家。

（二）房地产开发投资情况

2016年全州房地产开发投资任务为90亿元，1-9月全州完成房地产投资82.99亿元，同比增长36.84%，环比增长27.07%，完成全年任务的92.21%。

（三）商品房销售情况

2016年全州商品房销售任务为225万平方米，1-9月全州销售商品房面积154.27万平方米，同比增长92.86 %，环比增长20.55 %，完成全年任务的68.56%。

（四）商品房价格情况

2016年9月，全州商品房销售均价3641.3元/m2，同比增长11.87%，环比增长2.2%。

（五）商品房去库存情况

2016年1-9月全州累计可售商品房面积291.43万平方米（其中：住宅类153.66万平方米，非住宅类137.77万平方米），去化周期为13.15个月（其中：住宅类去化周期为8.15个月，非住宅类去化周期为43.6个月），在省政府确定的商品房去化周期 12-18个月的合理可控范围内。9月末竣工待售商品房面积累计为40.11万平方米，上年同期待售面积为55.3万平方米，同比增长-27.47%。